Спор о необходимости установки пандуса
Наличие пандуса в жилом доме обусловлено потребностью маломобильных граждан, к которым относятся, в частности, инвалиды и лица с малолетними детьми, использующие детские коляски (ст.1 Закона г. Москвы от 17.01.2001 N 3).
Поскольку таким оборудованием пользуется ограниченное количество человек, а расходы несут все владельцы помещений, жители МКД иногда выступают против его установки или требуют его демонтировать, а также отказываются включать элементы в состав общего имущества дома.
По общему правилу (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), для решения вопроса установки пандуса в МКД жителям необходимо провести внеочередное общее собрание собственников. Затем написать заявление в управляющую организацию, приложив протокол указанного ОСС.
Поскольку таким оборудованием пользуется ограниченное количество человек, а расходы несут все владельцы помещений, жители МКД иногда выступают против его установки или требуют его демонтировать, а также отказываются включать элементы в состав общего имущества дома.
По общему правилу (п. 1 ст. 247, п. 1 ст. 290 ГК РФ; ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), для решения вопроса установки пандуса в МКД жителям необходимо провести внеочередное общее собрание собственников. Затем написать заявление в управляющую организацию, приложив протокол указанного ОСС.
Согласно ч. 4.1. ст 36 ЖК РФ приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
Если в Вашем доме возник аналогичный спор, то мы готовы помочь Вам решить проблему, не доводя до ссор с соседями. Обращайтесь по нашим контактным данным